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天津上周新房价格下滑27% 本月走势将回归理性

发布时间:2021-03-05 23:20  作者:必定赢游戏平台

  ]刚刚过去的一周(4月9日至15日),全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米,环比下滑2.7%。与此同时,部分二手房房源报价开始松动,议价空间在2-3万元左右。

  根据市国土房管局公布的每日房价统计,刚刚过去的一周(4月9日至15日),全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米,环比下滑2.7%。与此同时,部分二手房房源报价开始松动,议价空间在2-3万元左右。业内人士表示,由于购房者开始重陷观望,再加上众多新盘集中入市,因此在本轮博弈中卖方率先妥协,预计本月房价走势将继续理性回归。

  据悉,上周本市住宅市场共有10余个项目开盘,其中大多数为老盘加推。记者走访发现,这些楼盘在报价方面均保持平稳,部分项目还给出了比之前更大的优惠力度。此外,不少在售楼盘也打出了“现房抄底价清盘”的招牌,例如河西区某楼盘称,只有最后两套房源,总价可降近10万元。业内人士表示,3月以来的楼市火爆行情,使得部分在售楼盘纷纷上调报价,而价格上涨后,购房者也开始陷入观望,4月开始楼市成交量出现下滑,再加上本月新房市场供应量激增,因此部分开发商率先在价格方面做出妥协。

  与新房市场相比,二手房成交价格虽然没有明显下降,但是不少房源报价已经开始松动。记者从安居客、赶集网、58同城等平台搜索二手房源时发现,近期很多房源都标出了“可议”字样,议价空间在2-3万元左右。业内专家分析,目前来看,买方已在本轮市场博弈中占据上风,卖方前期的高预期出现回落,新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归,预计本月房价将保持平稳走势。


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